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大盘还不错 发表于 2010-7-31 10:39

郎溪楼市成交量太低，价格明显是虚高的，即将走入下降通道

根据郎溪县政府网站数据，郎溪新建商品房（期房及现房）在销售额很大的七月也不过成交了232套，如此低的成交量怎能支撑现在的高房价，之前支持郎溪房价上涨的只是刚性需求（即实际居住需求），几年来这部分需求已经释放的差不多了，因为郎溪人口就那么多（包括从乡镇在内34万），而郎溪本身的地理位置及经济水平在相当长的时间内决定郎溪房产不可能被外地投资客看中而产生投资需求，只不过郎溪本地有钱人自己炒炒而已，一旦炒高，以郎溪的楼市成交量来看是很难脱手套现的，傻子才会接盘，目前郎溪楼市明显是供大于需的市场，而且现在郎溪到处还在建商品房，可见后续供应量还相当大，因而现在郎溪房产价格明显是虚高的，即将走入下降通道。欢迎有识之士共同探讨。至于一些房托、无理漫骂者请注意自己的言辞素质。

我的故乡 发表于 2010-7-31 10:45

占一个哟先

石榴 发表于 2010-7-31 10:46

你只根据7月的销售数据就判断未来，有点偏颇

hlx9818 发表于 2010-7-31 12:08

房价忒高 承受不了

小燕燕 发表于 2010-7-31 12:16

如果真这样就太好了

七个路灯 发表于 2010-7-31 12:34

{:8:}{:8:}

陋室兰草 发表于 2010-7-31 15:28

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冷雨1991 发表于 2010-7-31 15:32

有道理！{:81:}

疼我 发表于 2010-7-31 15:33

[b]回复 [url=http://www.langxi.org/redirect.php?goto=findpost&pid=1314538&ptid=170315]7#[/url] [i]陋室兰草[/i] [/b]


    {:82:}

陋室兰草 发表于 2010-7-31 15:42

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我想有个家 发表于 2010-7-31 15:46

原因在于高额房价和市民低水平收入不相适应，房价降一降相信会有专机。

我们的 发表于 2010-7-31 16:03

回复 7# 陋室兰草  
哪里有1500的房子我也想买

锐浪数据 发表于 2010-7-31 16:28

其实哥想自己盖一套别野住

陋室兰草 发表于 2010-7-31 16:58

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还钱啊 发表于 2010-7-31 17:13

要理智看待房价，千万不要急，急你就上当了。

新郎川河 发表于 2010-7-31 19:57

我现在就没有急于买房子，我相信房价一定会降到一个我们大多数郎溪人能接受的价格，到时候一定去买一套！

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