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[资讯] 开盘在即|【郎溪碧桂园YJ115 户型鉴赏】精奢三房,让生活充满阳光

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发表于 2018-6-14 14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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, P; P! ]. M, m# o+ E# z# Z

  T* K+ R; {/ |* ]* k4 }- J

4 c8 F* o& {% C; W, _. t' Z+ W  C
有的人不恋家
也许是因为它没能给你日落而归的吸引
这个它,不是指家人,是房子本身

+ s) q& c' o$ _' y' K" Z# N! E

  t  E! V( G, }4 T+ H
一套好房子不一定要多奢华
简单温馨
既能容下浪漫的二人世界
又能许孩子一个快乐的童年
足矣

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承载着一家三口最美好的时光
以媲美别墅级的享受
重新定义您的人生格局

4 ]* d& U$ l9 r, t3 F3 }
私家电梯入户

2 D& X7 r" s' w) g9 [+ f8 ^" ?+ f" F4 h2 j& a- Y5 _5 j6 l

# Y' s- ~1 _& l1 t2 C# ]
在这里没有了苦等电梯的困扰
空间成为自己的独立王国
少了尴尬寒暄与压抑对视
少了分秒必争的慌张争挤
电梯仿佛为你专属配置
生活优雅而尊贵

5 E9 A9 c' T1 x, m& D# @7 R, e2 E
入户玄关科学收纳系统

& c2 Q2 S8 ^  m7 n7 S: A, Q9 R, N2 r% b8 j! n+ L% c7 Z, F( J2 ?

6 T6 Q- |- J7 N$ ]8 l* H# L5 |
精研居住行为学
入户玄关科学收纳系统
方便储纳琐碎物件
用最小的空间占用
将生活物品安放的井然有序
让您出行更加从容优雅
归家更加轻松自然

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大开间设计

! v( ?; p( U7 t
+ {2 I! U9 O# W- u& C1 p9 h
9 ~" ?+ }  G. o5 `4 h2 _
户型方正,南北通透空气清新
无论是甜蜜的二人世界
还是温馨的三口之家
一套三房,幸福刚刚好

' o5 l. {1 Y  u: b, ]3 c9 X7 J6 M" v9 H
别致观景阳台

! f' o' P/ O3 [  c+ y% @
+ x* G0 B1 w: K+ V  [
# n; P+ i  T9 X7 ]5 @0 Z
阔绰观景阳台
与餐厅、客厅自成一体,
空间运用更自由,
拥揽春华秋实四季人生景致;

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匠心打造精品好厨房

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小幅侧身移动即可完成烹饪工作
相对传统厨房布局
降低1/3的劳动强度及时间消耗
让做饭更加轻松自在
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主卧超大衣柜

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整面墙超大衣柜
极强收纳功能
不让自己和家人的衣服
蜷缩在收纳箱里

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户型:YJ115
三室两厅一卫
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大城之上
遇见繁华
创造生活的惊艳
携一颗建筑美好生活的初心
为居者带来美好居住体验
与城市共同成长
遇见美好新生活

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" k  P/ ^/ U& j6 U
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郎溪碧桂园时代风华精奢实景示范区
现已盛大开放
恭迎品鉴

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建筑面积约118-143㎡精工学府洋房
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建筑面积约215㎡奢阔平层大宅

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郎溪碧桂园
   VIP至尊卡·全城限量预约中

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走过世界 幸会郎溪
匠心26载 精工筑家
以时代眼光 鼎筑城市风华
以世界手笔 承袭时代梦想
于此 启幕人居恢弘新章
" [! |4 Y( V- H/ o0 d

. ^) W8 ~% O. J8 b- V
3 l0 n' }+ T9 E7 o2 T
# |) F* d: e  M
项目地址:
郎溪县碧河路与大岩路交口
(惠园学校北侧)
展厅地址:
郎溪县涛峰路与伍员路交口向南200米
(台客隆超市南侧)
品鉴热线:0563-5188888


. Q0 ~2 S/ Z& R$ ]7 e! \  m
              

1 [! d- d: D7 d
郎溪碧桂园
8 g5 v$ n; x3 j# b1 R* k& p  `
政务芯·智慧人文精工大宅
三季有花,四季常绿
“智能、运动、平安”4.0智慧社区
铂金凤凰管家,全天悉心呵护
为有成就的郎溪人建五星级的家

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" L# e5 C7 v5 R# K: d* m
< 温馨提示 >
  G) Q0 ?; T1 Z3 b) w+ G

3 v9 ?; p' e! X1、本项目推广名为“郎溪碧桂园”,核准名以地名办为准;! w0 I$ N9 H& }/ v( \( k
2、文章图片来源于网络图片及相关宣传资料等;' ~% k2 `8 N" [2 G: ]
3、因编辑需要,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;
" T6 O* P, s/ \0 ~* ]4、我们所发布的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,部分为原创或转载,如有涉及不能输出不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失;
/ G( P2 k& h8 p+ S9 o& y# ^5、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即予以删除;
: j+ w) O( x8 t: e6、本宣传资料为邀约邀请,不作为要约或承诺。
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开盘前,希望政府来指导!
发表于 2018-6-19 11:18 | 显示全部楼层
加入郎溪论坛公众微信平台,及时获取热门资讯
希望不要赶工期,注重质量,还有最重要的。郎溪的老百姓并不是那么的富裕,希望你们能放大家一马,专心做好房,不要哄抬房价......
     
发表于 2018-6-19 20:02 | 显示全部楼层
郎川大酒店欢迎您
小童同志 发表于 2018-6-19 11:18$ G1 U  |8 U+ ^* p/ v' w2 {
希望不要赶工期,注重质量,还有最重要的。郎溪的老百姓并不是那么的富裕,希望你们能放大家一马,专心做好 ...

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斯可馨家居,郎溪雷士照明欢迎您-郎溪论坛宣
碧桂园最深的的套路,就是让你买房的套路  郑衣衣  来源 阅6367转72017-04-17 分享收藏   碧桂园可以成为中国十大房企之一,除了过硬的开发能力还有过硬的营销能力,其中最亮眼的要属营销能力。碧桂园的营销手段是以阶段为划分的,一般分为六个阶段,每一个阶段一个特定的推广活动模式。在所有进驻城市中这六种模式可以说是无往不利。作为新进入昆的碧桂园而言,在昆是否也将开展这六种模式呢?我们拭目以待。   第一阶段:品牌导入期——“我来了”   进入一个新市场,距离产品面世还有一段时间,所以最先开始品牌导入,以碧桂园的强势品牌,累积第一批客户。   推广动作:碧桂园刚进入一个城市的话,拿地摘牌第二天户外广告要出街,而且是标准版,“碧桂园来到XX(城市)”,同时当地报纸和网媒也会投放拿地新闻,告知当地居民。参见某城市大街小巷的碧桂园凤凰湾广告。   推广模式:楼盘样板房开放,奠基仪式等   线上的广告发出去了,之后开始线下活动,告知碧桂园进驻当地市场。   案例:碧桂园进入某城市,地块摘牌当天,在当地城市中心广场便出现一块“碧桂园来到XX”的户外广告,并积极准备开工奠基仪式,邀请当地主流媒体和政府官员出席,并邀请了第一批客户代表参加。   第二阶段:全面推广期—“满城尽带碧桂园”   通过“满城尽带碧桂园”全方位立体广告轰炸,便可达到家喻户晓,人人皆知的效果。   推广动作:进入推广期后,推广开始全线铺开,一直要持续到开盘,户外(市中心、城市高速入口、项目附件主干道)、报广、公交站台、公交座椅和拉手、灯箱、横幅、海报张贴、软文高频投放、交通广播、电梯楼宇框架及影视广告等,通过广告的空中轰炸,实现全城皆知,这时推广内容主要以推广品牌为主,主打“地产十强、千亿房企、国家一级资质物业、五星级品质”等品牌价值点,通过强势大品牌进入当地市场,推动客户主动联系项目,实现第一波意向客户的收集。   推广模式:品牌发布会   第一波主动联系项目的客户基础,意向度高,可以通过线下活动品牌发布会进行品牌洗脑,一般场地会选在当地最高档酒店(比如洲际酒店),对客户详细介绍品牌,有冷餐、表演、品牌介绍、抽奖送礼等主要环节,希望通过高逼格活动树立当地第一房产品牌良好口碑形象。   案例:碧桂园某项目在当地唯一一家五星级酒店举办品牌发布会,邀请和讯网、搜狐、腾讯、中房报等主流媒体和第一批意向客户一同出席,现场通过视频、PPT、品牌手册、集团标杆项目,对品牌进行了详细介绍,加深客户对品牌的认识和信赖。   第三阶段:储客期——上街拉客   推广是推动客户主动联系项目,为了尽可能多的增加客户积累,还要走出去上街拉客,推动与拉动相结合,实现大规模客户储备。   推广动作:客户主动联系之后,为了加强客户储备,需要主动出击,由坐销到行销,这时会外聘大量学生兼职和销售人员一同出去外拓。扫街:商业中心及步行街、交通枢纽、沿街商铺,逐条扫荡。扫楼:高档住宅、写字楼、机关单位。逐栋逐层扫荡。   同时,街上设立临时展点,作为拓客集中收客点,再用商务车接驳,运往展厅看沙盘及产品户型。此期间主要以收集电话号码为主,然后兼职call 客小分队进行call客,筛选意向客户。此阶段推广重点,由品牌转向楼盘价值,区位、配套、环境等宏观卖点为主。   推广模式——推介会   储客期活动主要为了增加客户量,所以以推介会为主,主要联系医院、学校、银行VIP客户、企业工厂等举办专场推介,同时,为一些意见领袖,如政府官员、行业会长等举办圈层活动或定制活动,如生日晚宴等。   案例:碧桂园某五线城市项目,当地有搬迁到此大型钢铁集团,置业需求旺盛,碧桂园多次在上下班高峰期在工厂门口派单拦截,后来成功联系到该企业举办专场推荐会,后来由于该钢铁集团置业员工较多,钢铁集团还配专车开往小区接送员工上班。   第四阶段:筛客期—穿越人海找到你   客户储备太多,跟客成本也相应提高,所以需要通过认筹来筛选客户,找出精准客户,同时强化购买意向。   当储客量达到达到一定量后,就要对客户进行筛选,当然筛选过程一直都在进行,碧桂园通过登门槛心理学效应,一方面逐步强化客户意向,一方面也对客户进行筛选。筛选步骤大概是,意向登记——VIP卡办理——认筹——认购,一步一步让意向客户沦陷,同时筛掉非意向客户。筛客期高潮应该是认筹,因为这时要实实在在交钱了。   同时,这个阶段营销中心,示范区,样板房已经出来,这时的主要策略就是通过现场活动邀约客户到场,用园林实景和产品体验(样板房)强化客户意向,使其掏钱认筹。   推广模式:本阶段可以举办销售中心开放、示范区开放、样板房品鉴等大型活动,邀约意向客户到场,同天一般同步启动认筹,通过碧桂园园林实景和奢华样板房打动意向,另为了充实现场人气,给意向客户造成紧迫感,现场会举办吃喝玩乐、歌舞表演、抽奖送礼等活动,活动规模较大,利用“白吃白喝白拿”让现场“躁起来”,逼迫意向客户,吸引新客户。本阶段宣传重点可具体到产品上,户型及工艺等,还可针对意向客户和媒体举办产品发布会,详细解读产品,展示产品工艺。   案例:碧桂园某项目示范区和样板房同天开放,并在当天同步认筹,现场有歌舞表演抽奖活动,并有五星酒店的免费自助餐,人气火爆异常,由于当地项目从来没有像样的样板房,更完全没有园林示范区,就连之前犹豫观望的客户亦被现场实景所震撼,乖乖交钱认筹。   第五阶段:收客期——开盘引爆   精准客户已经找到,产品已经取得预售资格,要在客户最意向最高的时候,通过开盘集中快速分割客户,以免夜长梦多。   碧桂园开盘杀手锏一般是价格策略,也就是高开低走,一般在开盘前会给到销售顾问一个较高的参考价,让其传递给客户,抬升市场价格预期,但开盘当天会以极低的价格开盘,众所周知碧桂园在业界向来有“价格屠夫”的称号,价格非常低,这时那些因为价格而犹豫观望的客户就hold不住了,果断下手。具体开盘认购流程大致如下:   案例:碧桂园某项目开盘前期给到销售顾问的参考价格约5800左右,当地市场均价在5000左右,大大提高了客户心理预期,但实际开盘,加上各种优惠政策后,实际均价去到4200左右了,很多观望客户亦在开盘当日果断下手。   推广模式:开盘期间会分内场和外场活动,内场以开盘流程为主,是重点,主要是轮候区和认购区,轮候区有表演抽奖,并不断播报认购情况,制造紧张氛围,认购区会控制选房时间,制造紧迫感,全程单向,不能返回,分批放人。外场一方面是宣传,线上线下全面展开造势,就连喇叭车腰鼓队巡游都会用上,制造浩大声势,吸引人到场围观热销场面,现场示范区、样板房照常开放,吸引新客户和犹豫观望客户,特设新客通道,以便新客购房。   第六阶段:热销期——老带新   热销之后还需清尾货,热销信息告诉消费者市场的信任和选择,抢夺观望犹豫客户,同时利用业主人际圈层,进行老带新,实现快速取尾货。   推广动作:开盘之后要尽快放出热销信息,热销宣传物料都需在开盘之前准备好,开盘后直接填写开盘数据即可,一般直接输出销售金额,“热销XX亿”,如果金额不太理想,可在销售套数、销售面积、销售速度上做文章,比如“5小时热销XX套”、“销售面积冠军”“5小时去货9成”等等,然后加上“奇绩!感谢XX(城市)....”,一般先发短信和自媒体,随后连夜联系更换户外和报广、软文出街。   推广模式——业主答谢会   开盘之后要答谢业主,促进业主的口碑传播,同时宣布老带新激励政策,新买房的业主为了坚定自己决策的正确性是最愿意传播楼盘口碑,推荐亲友买房的。这是再诱之以利,把业主发展成为线下经纪人,让业主利用自己的人际圈层去尾货。同时,现场持续剧本暖场活动,保持人气,邀约开盘未购房意向客户和业主及其亲友到访现场参加活动,现场再靠销售技巧强化购房意向,甚至可特别申请优惠政策搞定难搞客户。   案例:碧桂园某项目在开盘后,在案场连续多天举办暖场活动,邀约开盘为认购客户到场参加活动,然后再由销售经理亲自出马,了解为认购原因,甚至为客户申请特殊优惠,最终搞定客户。
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