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[讨论] 维权路上喜与忧!

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       这几天西安4S店的维权事件是沸沸扬扬,估计大家都看过。我自己也在反思,当普通老百姓的利益受到侵犯时应该忍气吞声,还是使用法律手段捍卫自己的权利?讲小点是自己的一点个人损失,很多人也许认为这点损失不算什么,多一事不如少一事。往大方面讲:我们很多老百姓缺乏法律意识(当然包括我自己)。6 O- s# M- c7 H
        这个月因为房子一点违约金的小事让我又历练一次!我是2015年购买HXJY的一期,合同上写着是2016年4月30号交房,开发商只到2016年6月28号才通知去取房,当时就有业主质疑是否具有交房资格,并且发到市长邮箱,后来住健委也明确回复开发商不具有交房资格。但是开发商依然强制交房,我因为也不等着住所以到10月9号才去拿房。当时问了一下违约金的事情,售楼部回答:等房子差价一起全部都算好了再给,再说HC房产几个亿,还在乎这点小违约金吗?觉得也对,也就不再过问了。今年因为其他事情又去了一次售楼部,顺便问了一下违约金的事情,老板回答:你们自己钥匙拿晚了,与违约金无关,不给违约金,而且一期像你们这样的拿钥匙晚的,我一分不给!Y老板振振有词,搞得好像我们业主错了,对不起他似的。
5 ~# J* W( b6 p+ H' H       我这人有点较真,回去一百度,就发现曾经的交房时间出了问题。去了规划局查了一下具体时间:2016年9月5日才通过综合验收报告!本来我以为违约是58天(2016年4月30日-2016年6月28天),实际违约128天(2016年4月30日-2016年9月5天),后来又去了一次售楼部让老板付违约金,老板这次终于答应给我违约金是58天的大概3000元左右(违约金每日房款的万分之一),其中还说了很多难听话(此处忽略)!我要求要128天的违约金应该7000元左右,开发商一口回绝。我转头去了明和律师事务所找到刘律师,刘律师一看,超过九十天的违约金应该是每日万分之二,应该是14000元左右。期间开发商还打电话给家里亲戚让我拿了3000元算了,而且别人这种情况的他们都不给违约金的。我一听更火了,开发商违约,结果还底气足的很!我不相信现在这个时代还有人能不依法办事!当时我就与刘律师签了委托书。专业的事交给专业的人来做,更有效率!我也没有时间和开发商天天斗智斗勇。
: C( r( Y' k) g2 X2 T2 h, h+ F% n8 S         什么是法制社会?这是个人的一点理解:法治兴则国家兴。全面依法治国是国家治理的一场深刻革命,必须坚持厉行法治,推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法。
8 ]* p# E% E% q1 Z3 s. T        我个人理解这是相互的,普通老百姓尊法守法,但是当我们的利益收到侵犯时,法律也是我们普通老百姓的保障与支撑!
- u% w- \' ^9 \' o4 O         我们老百姓也要多留心眼,签字时一定要好好看看合同里写的是什么?不能让某些老板自以为老百姓好糊弄。0 D2 F' y. n) a5 {( k2 z
         不管此次维权结果如何,我觉得自己也收获不少,特别是去一些相关部门调取资料时,都积极配合,另外自己也更深地体会到:法律面前没有例外!管你是多大的老板,你错了就要认!' N# o3 o1 }- `
         
附图更有说服力
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支持楼主维护合法权益
发表于 2019-4-14 12:52 | 显示全部楼层
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人人都要有维权意识!
支持楼主依法办事。既然有逾期交房的约定,就要按约定执行,如果开发商连这点契约精神都没有,估计他的房产质量恐怕也会让人担心,
发表于 2019-4-14 13:12 | 显示全部楼层
你维权路上的“喜”是你有理有据,人生得到历练!
$ P: x8 l, X! [4 e6 Q
9 |2 c+ s7 q' v) \. [: h5 c9 T4 x你维权路上的“忧” 是你对活在当下的社会缺乏全面了解,对结果期望值过高,对过程中衍生出的诸多不利估计不足,将会花费你过多的时间和精力,甚至财力!: }: J/ \: x! w3 L: |$ t& g/ h( }

( M. T. H. n% P% [仅供参考!

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