设为首页收藏本站联系我们
开启辅助访问
郎溪移动,郎溪论坛宣传

郎溪论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

郎溪祥生地产,郎溪论坛宣传

[讨论] 维权路上喜与忧!

[复制链接]

轻松注册,享用郎溪论坛更多功能。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
       这几天西安4S店的维权事件是沸沸扬扬,估计大家都看过。我自己也在反思,当普通老百姓的利益受到侵犯时应该忍气吞声,还是使用法律手段捍卫自己的权利?讲小点是自己的一点个人损失,很多人也许认为这点损失不算什么,多一事不如少一事。往大方面讲:我们很多老百姓缺乏法律意识(当然包括我自己)。) J7 a3 Z4 j; i. J6 A
        这个月因为房子一点违约金的小事让我又历练一次!我是2015年购买HXJY的一期,合同上写着是2016年4月30号交房,开发商只到2016年6月28号才通知去取房,当时就有业主质疑是否具有交房资格,并且发到市长邮箱,后来住健委也明确回复开发商不具有交房资格。但是开发商依然强制交房,我因为也不等着住所以到10月9号才去拿房。当时问了一下违约金的事情,售楼部回答:等房子差价一起全部都算好了再给,再说HC房产几个亿,还在乎这点小违约金吗?觉得也对,也就不再过问了。今年因为其他事情又去了一次售楼部,顺便问了一下违约金的事情,老板回答:你们自己钥匙拿晚了,与违约金无关,不给违约金,而且一期像你们这样的拿钥匙晚的,我一分不给!Y老板振振有词,搞得好像我们业主错了,对不起他似的。/ k* |5 M. \2 z+ Q
       我这人有点较真,回去一百度,就发现曾经的交房时间出了问题。去了规划局查了一下具体时间:2016年9月5日才通过综合验收报告!本来我以为违约是58天(2016年4月30日-2016年6月28天),实际违约128天(2016年4月30日-2016年9月5天),后来又去了一次售楼部让老板付违约金,老板这次终于答应给我违约金是58天的大概3000元左右(违约金每日房款的万分之一),其中还说了很多难听话(此处忽略)!我要求要128天的违约金应该7000元左右,开发商一口回绝。我转头去了明和律师事务所找到刘律师,刘律师一看,超过九十天的违约金应该是每日万分之二,应该是14000元左右。期间开发商还打电话给家里亲戚让我拿了3000元算了,而且别人这种情况的他们都不给违约金的。我一听更火了,开发商违约,结果还底气足的很!我不相信现在这个时代还有人能不依法办事!当时我就与刘律师签了委托书。专业的事交给专业的人来做,更有效率!我也没有时间和开发商天天斗智斗勇。
2 X" X( O9 j+ Q) f         什么是法制社会?这是个人的一点理解:法治兴则国家兴。全面依法治国是国家治理的一场深刻革命,必须坚持厉行法治,推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法。% B+ y# d; m; ^9 D
        我个人理解这是相互的,普通老百姓尊法守法,但是当我们的利益收到侵犯时,法律也是我们普通老百姓的保障与支撑!2 t  I3 ^2 B7 \% O
         我们老百姓也要多留心眼,签字时一定要好好看看合同里写的是什么?不能让某些老板自以为老百姓好糊弄。6 C# T6 L! J. J6 V1 Q$ `; B
         不管此次维权结果如何,我觉得自己也收获不少,特别是去一些相关部门调取资料时,都积极配合,另外自己也更深地体会到:法律面前没有例外!管你是多大的老板,你错了就要认!
2 v! ?- H6 s6 k* F         
扫码关注赢大奖
附图更有说服力
2019_04_14_11_09_56_mh.jpg
mmexport1555210038133.jpg
mmexport1555210041435.jpg
支持楼主维护合法权益
发表于 2019-4-14 12:52 | 显示全部楼层
加入郎溪论坛公众微信平台,及时获取热门资讯
人人都要有维权意识!
支持楼主依法办事。既然有逾期交房的约定,就要按约定执行,如果开发商连这点契约精神都没有,估计他的房产质量恐怕也会让人担心,
发表于 2019-4-14 13:12 | 显示全部楼层
你维权路上的“喜”是你有理有据,人生得到历练!
/ Q/ d" i/ j! k# E9 V! E0 h  v0 W' i5 ?1 L  X$ h  z) N. I
你维权路上的“忧” 是你对活在当下的社会缺乏全面了解,对结果期望值过高,对过程中衍生出的诸多不利估计不足,将会花费你过多的时间和精力,甚至财力!& x  {- k0 t$ I+ ~) @

4 `  l. ]- h4 }* O( E仅供参考!

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

郎溪TATA木门专卖店欢迎您!
郎溪论坛客服: 郎论客服 402433640 郎论客服 26205270  郎论客服 2264986478(点击直接对话)  郎溪论坛QQ群:①群:郎溪论坛-①号交流群 ②群:郎溪论坛-②号交流群 ③群:郎溪论坛-③号交流群
快速回复 返回顶部 返回列表